Dans presque toutes les grandes villes du pays, nombreuses sont les maisons habit\u00e9es mais dont les propri\u00e9taires pr\u00e9f\u00e8rent ne pas les peindre. En effet,\u00a0ils ne veulent pas payer la contribution fonci\u00e8re des propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (CFPB). Selon la croyance populaire, si la maison n\u2019est pas peinte, la mairie ne peut pas (ou ne va pas) exiger l\u2019imp\u00f4t locatif (CFPB).\u00a0 Mais c\u2019est faux, nous confie Huguens Lubin, responsable de communication et des relations publiques de la Direction g\u00e9n\u00e9rale des imp\u00f4ts (DGI) en participant \u00e0\u00a0l\u2019\u00e9mission Panel Magik, sur Magik 9, le mardi 30 mars 2021.<\/p>\n
\u00ab\u00a0L\u2019article 2 du d\u00e9cret du 5 avril 1979 r\u00e9gissant la contribution fonci\u00e8re des propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (CFPB) stipule que le propri\u00e9taire ou le locataire de tout immeuble pouvant abriter des personnes ou des biens doit payer l\u2019imp\u00f4t locatif\u00a0\u00bb, affirme Huguens Lubin.<\/p>\n
L\u2019imp\u00f4t locatif (CFPB) est un vecteur de mobilisation de recettes fiscales pour la commune. C\u2019est un imp\u00f4t r\u00e9el, local bas\u00e9 sur la valeur v\u00e9nale de l\u2019immeuble, c\u2019est-\u00e0-dire la valeur marchande de l\u2019immeuble d\u00e9termin\u00e9e par les lois du march\u00e9 immobilier, r\u00e9v\u00e8le le responsable de communication et des relations publiques de la DGI qui pr\u00e9cise que la CFPB est d\u2019une importance capitale pour les municipalit\u00e9s.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Elle (la CFPB, ndlr) est r\u00e9gie par les actes l\u00e9gislatifs suivants\u00a0: le d\u00e9cret du 5 avril 1979, le d\u00e9cret du 23 d\u00e9cembre 1981 et les dispositions du d\u00e9cret \u00e9tablissant le budget de l\u2019\u00c9tat pour l\u2019exercice 2015-2016 en ses articles 21 et 22 traitant de la CFPB\u00a0\u00bb, d\u00e9taille M. Lubin.<\/p>\n
Au regard de la loi, le contribuable doit payer la CFPB entre le 1er\u00a0octobre au 31 mars de chaque ann\u00e9e. En cas de retard du contribuable, poursuit-il,\u00a0se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 l\u2019article 23 du d\u00e9cret du 5 avril 1979, il aura une p\u00e9nalit\u00e9 de 6% par mois aux fractions de mois.<\/p>\n
Par ailleurs, il\u00a0est fait obligation au contribuable de d\u00e9clarer la valeur de l\u2019immeuble entre le 1er\u00a0juillet et le 30 septembre de l\u2019ann\u00e9e. \u00ab\u00a0Sur la base de cette d\u00e9claration, l\u2019administration fiscale proc\u00e8dera \u00e0 la liquidation de l\u2019imp\u00f4t. \u00c0 d\u00e9faut de cette d\u00e9claration, il y a les baux \u00e0 ferme,\u00a0les re\u00e7us de loyer qui sont d\u2019autres sources d\u2019information que l\u2019administration fiscale peut utiliser pour d\u00e9terminer la base d\u2019imposition et de liquider l\u2019imp\u00f4t\u00a0\u00bb, ajoute Huguens Lubin.<\/p>\n
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Source:\u00a0 Le Nouveliste<\/p>\n
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